最高51万元/亩！广东19市征收农用地区片综合地价最新出炉

近日，广东19个地市相继公布新一轮征收农用地区片综合地价。农用

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，片综征收农用地的合地土地补偿费、安置补助费标准由省、价最自治区、新出直辖市通过制定公布区片综合地价确定，最高征收至少每三年调整或者重新公布一次。亩广广东多地于2021年公布实施征收农用地区片综合地价标准，东市地区已实施满三年，农用《广东省自然资源厅关于做好征收农用地区片综合地价调整或重新公布工作的片综通知》（粤自然资管制【2023】1946号）要求各地级以上市尽快调整或重新公布区片综合地价。

据了解，合地区片综合地价包括征收农用地的价最土地补偿费、安置补助费两项费用标准，不包括被征地农民社会保障费用、留用地安置成本以及地上附着物和青苗等补偿费用。

从已公布的地价标准来看，全省区片综合地价介于3.18万-51万元/亩之间，其中，广州市越秀、荔湾和天河区核心区域补偿标准最高，为51万元/亩。广州、佛山、中山、湛江、潮州、揭阳等6个市（区）不设调节系数，其他13个市针对水田、林地、园地、草地、养殖水面等地类分别设置了调节系数。

广州市

越秀区、荔湾区、天河区：区片1为51.00万元/亩；

海珠区：区片1为50.18万元/亩；

白云区：区片1为42.00万元/亩，区片2为39.00万元/亩，区片3为26.00万元/亩；

黄埔区：区片1为29.00万元/亩，区片2为26.00万元/亩，区片3为13.00万元/亩；

花都区：区片1为16.00万元/亩，区片2为13.00万元/亩，区片3为11.00万元/亩；

番禺区：区片1 为30.00万元/亩；

南沙区：区片1为26.30万元/亩；

从化区：区片1为12.60万元/亩；区片2为10.60万元/亩；区片3为9.10万元/亩；

增城区：区片1为11.00万元/亩；区片2为9.00万元/亩。

珠海市

香洲区：区片1为16.20万元/亩，区片2为14.60万元/亩，区片3为10.30万元/亩；

金湾区：区片1为10.90万元/亩，区片2为9.80万元/亩；

斗门区：区片1为10.60万元/亩，区片2为9.90万元/亩。

汕头市

金平区：区片1为19.44万元/亩，区片2为12.59万元/亩；

龙湖区：区片1为19.44万元/亩，区片2为18.56万元/亩；

濠江区：区片1为15.69万元/亩，区片2为13.65万元/亩；

澄海区：区片1为15.69万元/亩，区片2为13.65万元/亩；

潮阳区：区片1为13.65万元/亩，区片2为12.59万元/亩，区片3为11.42万元/亩；

潮南区：区片1为24.00万元/亩，区片2为15.69万元/亩，区片3为11.42万元/亩；

南澳县：区片1为25.60万元/亩。

佛山市

禅城区：区片1为15.28万元/亩

南海区：区片1为15.80万元/亩，区片2为13.80万元/亩；区片3为11.80万元/亩；

顺德区：区片1为11.5万元/亩，4区片2为9.76万元/亩，区片3为7.98万元/亩；

高明区：区片1为7.29万元/亩，区片2为6.49万元/亩，区片3为5.81万元/亩；

三水区：区片1为7.38万元/亩，区片2为6.28万元/亩。

韶关市

浈江区、武江区：区片1为6.47万元/亩；

曲江区：区片1为4.74万元/亩，区片2为4.27万元/亩；

乐昌市：区片1为5.48万元/亩，区片2为4.64万元/亩；

南雄市：区片1为4.91万元/亩，区片2为4.52万元/亩，区片3为4.04万元/亩；

新丰县：区片1为4.56万元/亩，区片2为4.24万元/亩；

翁源县：区片1为4.57万元/亩，区片2为4.39万元/亩；

始兴县：区片1为4.67万元/亩，区片2为3.88万元/亩，区片3为3.47万元/亩；

乳源瑶族自治县：区片1为6.41万元/亩，区片2为3.71万元/亩；

仁化县：区片1为5.65万元/亩，区片2为4. 39万元/亩，区片3为3.7万元/亩。

河源市

源城区：区片1为6.90万元/亩，区片2为6.50万元/亩，区片3为6.10万元/亩；

江东新区：区片1为6.90万元/亩，区片2为6.50万元/亩，区片3为6.10万元/亩；

东源县：区片1为5.20万元/亩，区片2为4.60万元/亩，区片3为4.10万元/亩；

龙川县：区片1为5.00万元/亩，区片2为4.50万元/亩，区片3为4.00万元/亩；

紫金县：区片1为4.83万元/亩，区片2为4.35万元/亩，区片3为3.95万元/亩；

连平县：区片1为4.80万元/亩，区片2为4.50万元/亩，区片3为4.23万元/亩；

和平县：区片1为4.83万元/亩，区片2为4.35万元/亩，区片3为3.85万元/亩。

梅州市

梅江区：区片1为6.20万元/亩，区片2为6.0万元/亩，区片3为5.9万元/亩；

梅县区：区片1为7.10万元/亩，区片2为6.30万元/亩，区片3为5.75万元/亩；

兴宁市：区片1为5.70万元/亩，区片2为5.30万元/亩，区片3为4.95万元/亩；

五华县：区片1为5.35万元/亩，区片2为5.00万元/亩；

丰顺县：区片1为5.50万元/亩，区片2为4.48万元/亩，区片3为4.09万元/亩；

大埔县：区片1为5.50万元/亩，区片2为 4.90万元/亩，区片3为4.50万元/亩；

平远县：区片1为6.25万元/亩，区片2为5.65万元/亩；

蕉岭县：区片1为5.85万元/亩，区片2为5.25万元/亩，区片3为4.80万元/亩。

惠州市

惠城区：区片1为8.40万元/亩，区片2为6.44万元/亩；

惠阳区：区片1为8.40万元/亩，区片2为7.22万元/亩；

惠东县：区片1为6.50万元/亩，区片2为5.53万元/亩；

博罗县：区片1为6.30万元/亩，区片2为6.18万元/亩，区片3为5.85万元/亩；

龙门县：区片1为6.00万元/亩，区片2为5.36万元/亩；

大亚湾开发区：区片1为8.33万元/亩；

仲恺高新区：区片1为8.33万元/亩。

汕尾市

汕尾市区：区片1为6.65万元/亩，区片2为6.11万元/亩，区片3为5.59万元/亩；

海丰县：区片1为6.20万元/亩，区片2为5.33万元/亩，区片3为4.13万元/亩；

陆丰市：区片1为5.27万元/亩，区片2为4.61万元/亩，区片3为3.96万元/亩；

陆河县：区片1为5.74万元/亩，区片2为4.07万元/亩，区片3为3.68万元/亩。

中山市

中山市：区片1为16.81万元/亩，区片2为13.60万元/亩，区片3为12.00万元/亩，区片4为10.85万元/亩，区片5为8.80万元/亩，区片6为6.88万元/亩。

江门市

蓬江区：区片1为9.09万元/亩，区片2为7.00万元/亩；

江海区：区片1为7.85万元/亩；

新会区：区片1为7.96万元/亩，区片2为6.09万元/亩，区片3为5.28万元/亩；

鹤山市：区片1为6.98万元/亩，区片2为6.06万元/亩，区片3为5.25万元/亩；

开平市：区片1为6.94万元/亩，区片2为6.03万元/亩，区片3为5.25万元/亩；

台山市：区片1为6.59万元/亩，区片2为5.97万元/亩，区片3为5.20万元/亩；

恩平市：区片1为5.69万元/亩，区片2为5.15万元/亩，区片3为4.77万元/亩。

阳江市

江城区：区片1为5.92万元/亩，区片2为5.34万元/亩；

阳东区：区片1为5.20万元/亩，区片2为4.68万元/亩，区片3为4.18万元/亩；

阳西县：区片1为5.08万元/亩，区片2为4.50万元/亩；

阳春市：区片1为5.01万元/亩，区片2为4.58万元/亩，区片3为4.08万元/亩。

湛江市

赤坎区：区片1为16万元/亩，区片2为13万元/亩；

霞山区：区片1为16万元/亩，区片2为13万元/亩，区片3为9万元/亩；

麻章区：区片1为10万元/亩，区片2为9万元/亩，区片3为8万元/亩；

坡头区：区片1为10万元/亩，区片2为9万元/亩，区片3为8万元/亩；

吴川市：区片1为7万元/亩，区片2为6.5万元/亩，区片3为6万元/亩；

雷州市：区片1为7万元/亩，区片2为6.5万元/亩，区片3为6万元/亩；

徐闻县：区片1为7.5万元/亩，区片2为6.5万元/亩，区片3为6.0万元/亩；

廉江市：区片1为7.5万元/亩，区片2为6.5万元/亩，区片3为6.0万元/亩；

遂溪县：区片1为7.5万元/亩，区片2为6.5万元/亩，区片3为6.0万元/亩。

茂名市

茂南区：区片1为9.78万元/亩，区片2为8.99万元/亩；

电白区：区片1为9.46万元/亩，区片2为8.59万元/亩 ，区片3为7.63万元/亩；

信宜市：区片1为6.62万元/亩 ，区片2为6.22万元/亩，区片3为5.88万元/亩；

高州市：区片1为6.12万元/亩，区片2为5.78万元/亩；

化州市：区片1为7.30万元/亩 ，区片2为7.00万元/亩。

肇庆市

端州区：区片1为8.05万元/亩，区片2为6.60万元/亩，区片3为3.18万元/亩； 

鼎湖区：区片1为5.23万元/亩；

高要区：区片1为6.60万元/亩，区片2为5.30万元/亩，区片3为4.77万元/亩；

四会市：区片1为7.05万元/亩，区片2为6.19万元/亩；

广宁县：区片1为3.99万元/亩，区片2为3.74万元/亩；

德庆县：区片1为4.19万元/亩，区片2为3.80万元/亩；

封开县：区片1为4.52万元/亩，区片2为3.99万元/亩；

怀集县：区片1为4.52万元/亩，区片2为3.99万元/亩，区片3为3.66万元/亩。

清远市

清城区：区片1为5.50万元/亩，区片2为4.88万元/亩；

清新区：区片1为4.98万元/亩，区片2为4.50万元/亩。区片3为4.12万元/亩；

佛冈县：区片1为4.93万元/亩，区片2为4.22万元/亩，区片3为3.82万元/亩；

阳山县：区片1为4.55万元/亩，区片2为3.97万元/亩，区片3为3.67万元/亩；

英德市：区片1为4.65万元/亩，区片2为4.07万元/亩，区片3为3.77万元/亩；

连州市：区片1为4.60万元/亩，区片2为4.02万元/亩，区片3为3.72万元/亩；

连南瑶族自治县：区片1为4.27万元/亩，区片2为3.92万元/亩，区片3为3.46万元/亩；

连山壮族瑶族自治县：区片1为4.17万元/亩，区片2为3.87万元/亩，区片3为3.41万元/亩。

潮州市

湘桥区：区片1为13.90万元/亩，区片2为11.30万元/亩，区片3为9.40万元/亩；

潮安区：区片1为13.80万元/亩，区片2为11.40万元/亩，区片3为9.40万元/亩，区片4为7.60万元/亩；

饶平县：区片1为9.50万元/亩，区片2为8.50万元/亩，区片3为7.50万元/亩。

揭阳市

揭阳市区（榕城区、揭东区）：区片1为8.80万元/亩，区片2为8.00万元/亩，区片3为7.00万元/亩；

普宁市：区片1为8.80万元/亩，区片2为7.00万元/亩，区片3为5.20万元/亩；

惠来县：区片1为8.60万元/亩，区片2为7.90万元/亩，区片3为7.00万元/亩；

揭西县：区片1为8.50万元/亩，区片2为6.00万元/亩，区片3为4.00万元/亩。

云浮市

云城区：区片1为5.80万元/亩，区片2为5.43万元/亩，区片3为5.11万元/亩；

云安区：区片1为5.27万元/亩，区片2为4.88万元/亩；

新兴县：区片1为6.00万元/亩，区片2为5.80万元/亩；

罗定市：区片1为6.00万元/亩，区片2为5.80万元/亩；

郁南县：区片1为5.05万元/亩，区片2为4.64万元/亩，区片3为4.18万元/亩。

【记者】杨娉婧

(责任编辑：行业动态)